Platz der Ideen 3, 40476 Düsseldorf – Verheiratetenhaus

Das „Verheiratetenhaus“ befindet sich in attraktiver Lage am „Platz der Ideen“ im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf und ist Teil eines modernen Büro- und Gewerbestandortes im nördlichen Stadtgebiet.

Das Umfeld des „Verheiratetenhauses“ hat sich in den vergangenen Jahren zu einem etablierten Unternehmens- und Dienstleistungsstandort entwickelt. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Verbindung aus historischer Bausubstanz und moderner Stadtentwicklung aus. Das denkmalgeschützte Gebäude verleiht dem Standort einen besonderen Charakter und bildet einen architektonischen Blickfang innerhalb des Quartiers.

Durch die unmittelbare Nähe zum Mörsenbroicher Ei, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Düsseldorfs, sind sowohl die Innenstadt als auch der Flughafen und die überregionalen Autobahnanschlüsse schnell erreichbar. Ergänzt wird dies durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Büro- und Dienstleistungsunternehmen, gastronomische Angebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Fakten zum Objekt:
  • Baujahr: 1890
  • Modernisierung: 2008
  • Stockwerke: 3
  • Gesamtmietfläche: 612qm
  • Stellplätze: 120
  • Archivflächen vorhanden
Ausstattung:

Öffenbare Fenster

Klimatisierung optional

Innenliegender Sonnenschutz

1 CAT 7-Verkabelung

Zertifizieruung: Wired Score

Große Terrassenfläche vor dem Gebäude

Entwicklungspotenziale:
  • Büro
Entfernungen:
HBF20 min
Flughafen5 min
Messe5 min
S-Bahn20 min
Bus1 min
Straßenbahn2 min
Autobahn A525 min

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Flächenaufstellung:
EbeneNutzungGrößeTeilbarMietzinsVerfügbar ab
2.OGBüro208,44 m2nicht teilbarab € 19,50kurzfristig
1.OGBüro209,80 m2nicht teilbarab € 19,50kurzfristig
EGBüro199,10 m2nicht teilbarab € 19,50kurzfristig

Stellplatz: ab € 142,80/Stück
Nebenkosten: € 3,80/qm

Ansprechpartner: Adam Soulimane, adam.soulimane@bbreal.de, Tel.: +49 211 52098010, vcf

Grundrisse: