Niederwall, Bielefeld

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in der Bielefelder Innenstadt.Das Objekt ist mit dem Auto ebenso gut erreichbar wie mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In fußläufiger Entfernung ist der Anschluss an den ÖPNV gewährleistet. Über die hier verkehrenden Transportmittel können alle weiterführende Verbindungen zum gesamten Stadtgebiet, welches großräumig erschlossen ist, erreicht werden. Die Distanzen zu den nächstgelegenen überregionalen Verkehrsknotenpunkten des öffentlichen Personenverkehrs betragen ca. 1,2 km zum ICE-Bahnhof ‘Bielefeld Hbf’ bzw. rd. 60 km zum internationalen Verkehrsflughafen Münster/Osnabrück Die vom Objektstandort ausgehend nächstgelegene Auffahrt zur Autobahn A2 liegt rd. 6,9 km südöstlich (Straßenentfernung) bei der Anschlussstelle Bielefeld- Ost.

In einem Umkreis von ca. 500 m um den Standort sind neben diversen Lebensmittelmärkten auch zahlreiche Restaurants und Cafés vorhanden. Darüber hinaus kann das Einkaufszentrum Altstadt-Carré fußläufig innerhalb weniger Minuten erreicht werden.

Fakten zum Objekt:
  • Baujahr: 1981
  • Stockwerke: 5
  • Gesamtfläche: 6.411 m2
  • TG Stellplätze: 111
Ausstattung:

Sonnenschutz außenliegend

Öffenbare Fenster

Teilweise klimatisiert

Lichte Raumhöhe 2,75m

Entwicklungspotenziale:
  • Klassische Bürovermietung
  • Einzelhandel
  • Praxisflächen
  • Gastronomie
Entfernungen:
ÖPNV Haltestelle 1 min
HBF 6 min
Flughafen Münster-Osnabrück 60 min
Autobahn A 2 15 min

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Flächenaufstellung:
Ebene Nutzung Größe Teilbar Mietzins Verfügbar ab
3. OG Büro 874,60 m2 ab 443 m2 13,00 EUR sofort
2. OG Büro 561 m2 13,00 EUR sofort
1. OG Büro 380 m2 13,00 EUR sofort
EG Einzelhandel 125 m2 15,00 EUR sofort

Ansprechpartner: Ava Soulimane, soulimane@bbreal.de, Tel.: +49 211 52098010, vcf

Grundrisse:

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Grundriss 2.OG >Download
Grundriss 1.OG >Download
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