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Medienzentrum - Zollhof 11-15 / Kaistraße 7-9, 40221 Düsseldorf
Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage von Düsseldorf auf dem Gebiet des Medienhafens
Das Gebiet des heutigen Medienhafens hatte seine Anfänge in den 70er und 80er Jahren. Mit Beginn der Umnutzung und Weiterentwicklung des ehemaligen Industriehafens, hat sich der Medienhafen mit der Zeit zu einem der gefragtesten Büro-, Wohn und Life-Style Stand- orte entwickelt. Neben weltbekannten architektonischen Highlights wie den Gehry Bauten, verfügt das Szeneviertel zudem über ein hervorragendes gastronomisches Angebot. Die hohe Aufenthaltsqualität des Viertels lockt jedes Jahr tausende von Touristen an und lädt mit seinem besonderen Hafen-Flair zum verweilen ein.
Fakten zum Objekt:
- Baujahr: 1995
- Modernisierung: 2010, 2016-2021
- Stockwerke Zollhof: 5 Ober-/ 3 Untergeschosse
- Stockwerke Kaistraße: 6 Ober-/ 3 Untergeschosse
- Gesamtmietfläche: 15.716 m²
- Stellplätze: 337
- Archivflächen vorhanden
Ausstattung:
Konstruktive Deckenhöhe: 3,60 m
öffenbare Fenster
Teilweise Kühlung durch Decken-Umluft-Geräte
Externer Sonnenschutz
Glasfaseranschluss / CAT 7-Verkabelung
Attraktive Terrassen- und Balkonflächen mit Hafenblick
Tiefgarage
Entwicklungspotenziale:
- Büro
- Gastronomie
- Event
Entfernungen:
| HBF | 19 min |
| Flughafen | 13 min |
| Messe | 17 min |
| ÖPNV | 12 min |
| Straßenbahn | 3 min |
| Köln | 35 min |
| Frankfurt | 150 min |
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Flächenaufstellung:
| Ebene | Nutzung | Größe | Teilbar | Mietzins | Verfügbar ab | Download |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.OG | Büro | 723 m² | – | € 22,50 | 10 / 2024 | Grundriss |
| 2.OG | Büro | 347 m² | – | € 19,00 | kurzfristig | Grundriss |
| 2.OG | Büro | 368 m² | 233 m² | € 14,50 | kurzfristig | Grundriss |
| 2.OG | Lagerfläche | 135 m² | – | € 10,00 | kurzfristig | Grundriss |
| 1.OG | Büro | 441 m² | – | € 19,50 | kurzfristig | Grundriss |
| EG+1.OG | Showroom / Büro | 491 m² | 184 m² | € 16,50 | kurzfristig | Grundriss |
Tiefgaragenstellplatz: ab € 150,00/Stück
Nebenkosten: 5,90 EUR
Ansprechpartner: Pierre Lechner, lechner@bbreal.de, Tel.: +49 211 52098010, vcf