Hahnenpforte, Köln

Das Ensemble, bestehend aus insgesamt drei Objekten, befindet sich in zentraler Lage auf den Ringen. Das Objekt Hohenzollernring 2–10 & 12, ursprünglich bekannt als Concordia Haus, wurde 1952 fertiggestellt. Seit 1991 steht das Haus unter Denkmalschutz.

Der Rudolfplatz ist der Verkehrsknoten Kölns am Schnittpunkt der Ringe mit der innerstädtischen Ost-West-Achse Aachener Straße und bietet eine exzellente Erreichbarkeit sowohl über den ÖPNV als auch per Individualverkehr. Das Hahnenpforte überzeugt dank der Ringe durch ein hervorragendes Nahversorgungsangebot und eine hohe Passanten Frequenz. Dank mehrerer Projektentwicklungen im Umfeld hat sich der Rudolfplatz in den letzten Jahren zu einem modernen und etablierten Bürostandort in der Kölner City entwickelt

Fakten zum Objekt:
    Hohenzollernring 2-10:

  • Baujahr: 1952
  • Modernisierung: 1990/li>
  • 7 Stockwerke
  • 7.478 m2 Gesamtfläche
  • Ca. 1.300 Fenster
  • Stellplätze vorhanden
  • Archivflächen vorhanden
    Hohenzollernring 12:

  • Baujahr: 1952
  • 8 Stockwerke
  • 794 m2 Gesamtfläche
    Friesenwall 5-7:

  • Baujahr: 1995
  • 6 Stockwerke
  • 1.274 m2 Gesamtfläche
  • Archivflächen vorhanden
Ausstattung:
    Hohenzollernring 2-10:

Öffenbare Fenster

Aufzug

    Hohenzollernring 12:

Öffenbare Fenster

Aufzug

    Friesenwall 5-7:

Öffenbare Fenster

Aufzug

Nutzungsmöglichkeiten:
    Hohenzollernring 2-10:

  • Klassische Bürovermietung
  • Praxisflächen
  • Einzelhandel
    Hohenzollernring 12:

  • Klassische Bürovermietung
  • Einzelhandel
    Friesenwall 5-7:

  • Klassische Bürovermietung
  • Praxisflächen
Entfernungen:
HBF18 min
Flughafen21 min
Messe18 min
OPNV-Haltestelle1 min
Autobahn10 min

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Flächenaufstellung:
HausEbeneNutzungGrößeMietzinsVerfügbar ab
Hohenzollernring 121.OGBüro82 m²nach Absprache04 / 2024
Hohenzollernring 122.OGBüro82 m²nach Absprachesofort
Hohenzollernring 123.OGBüro82 m²nach Absprachesofort
Hohenzollernring 124.OGBüro82 m²nach Absprache04 / 2024
Rudolfplatz 142.OGBüro254 m²23,00 EURsofort
Rudolfplatz 145.OGPraxis226 m²nach Absprache04 / 2024
Friesenwall 5-72.OGBüro200 m²nach Absprachesofort
Friesenwall 5-73.OGBüro217 m²nach Absprachesofort
Friesenwall 5-74.OGBüro200 m²nach Absprachesofort
Friesenwall 5-75.OGPraxis185 m²nach Absprachesofort

Nebenkosten: 4,00 EUR / m²

Ansprechpartner: Pierre Lechner, lechner@bbreal.de, Tel.: +49 211 52098010, vcf

Grundrisse: